La Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF de Análisis del mercado de la vivienda ha realizado un estudio interactivo que, basado en datos oficiales del Instituto Nacional de Estadística (INE), muestra el crecimiento de la población española durante los próximos años y el número de hogares que se necesitarán para cubrir ese aumento poblacional.

El estudio presenta datos a nivel nacional, por comunidad autónoma y por provincia, y está disponible para su consulta en la página web de la Cátedra.

Datos en 2025

Población actual en España → 49.265.050 personas.
Número de hogares actuales → 19.671.198 unidades.

Datos en 2030

Población en España → 51.876.057 personas.
Número de hogares → 21.244.779 hogares.

Crecimiento poblacional → 2.611.007 habitantes.
Necesidad de nuevos hogares → 1.573.581 unidades.

En las provincias de Madrid y Barcelona, el crecimiento es especialmente significativo.

Madrid: +520.790 personas → 249.603 nuevos hogares.
Barcelona: +402.530 personas → 209.166 nuevos hogares.

Por el contrario, comunidades como Extremadura tienen una previsión de pérdida de población (–7.451 personas), pero aun así necesitará más de 16.000 nuevos hogares.

¿A qué se debe que la población disminuya, pero se necesiten más hogares?

La dinámica actual de la sociedad, con una reducción del número de personas por hogar, hace que, aunque en algunas regiones la población disminuya, se sigan creando nuevos hogares.

Consulta el estudio completo en la web de la Cátedra.